掛斷電話。
我還是沒有回去，坐在臺階上點了一根煙，眼神陌生，在想著門面的事情，黃河路的那棟樓位置很好，在文化片區(qū)。
雖然說某超市放棄了入駐。
但這不代表黃河路那棟樓的地里位置不好，而是說那個超市在國內(nèi)有很大的名氣，想要邀請它去入駐的城市太多了。
所以有很多人盯著那棟樓，想要拿下來，我一點也不奇怪，當(dāng)一個地方有利可圖，所有人都會蜂擁的迎上去。
說白了。
其實我是偏內(nèi)斂，被動的性格，很多事情不會主動去跟人爭，感情也是如此，倘若誰到了需要我爭的地步，我肯定會毫不停留的轉(zhuǎn)身離開。
我的邏輯很簡單。
你既然需要我去跟另外一個人爭你了，就代表你沒考慮過我心情，那么好，我轉(zhuǎn)身離開成全你，不管我有多么不舍，我都會做到。
因為我有我的驕傲。
反之，倘若你堅定的選擇我。
那么我同樣會很執(zhí)著，沉悶如火的性格會像是火山爆發(fā)一樣，我會讓人看到獨屬于小人物的驕傲。
但是生意不一樣。
生意不是感情。
感情你可以驕傲。
生意則是需要去爭取，但凡是掙錢的生意，都會有人想要進來分一杯羹，難道我只要有人跟我爭的生意，我就要放棄嗎？
那我要等到什么時候才能堂堂正正的以一個牛逼的人再站到北京？
想到這里，我眼神瞬間堅定了很多，起身回了房間。
翌日。
我再次恢復(fù)了以前跑步的習(xí)慣，很早就起來跑步了，跑完步回來，周壽山已經(jīng)把車開到了家門口等著我了，我也沒耽誤時間。
在洗完澡下來。
我便和周壽山一起去了公司，張偉和小黃毛他們幾個人也在公司待著，雖然我表面上沒說什么，但我心里是有些焦急的。
去年安瀾的地產(chǎn)項目進行的很順利。
總共接到了好幾個老舊小區(qū)改造項目。
年底收官之前，更是靠著汪宏宇的關(guān)系，接到了東郊幾塊利潤非常高的土地整改項目，掙了大幾千萬的現(xiàn)金流。
但是現(xiàn)在過完年差不多一個月了。
暫時還沒有好的項目能讓我去做，而很多房地產(chǎn)公司現(xiàn)在已經(jīng)項目組陸續(xù)進工地開工了。
這也是目前安瀾比較薄弱的地方，成立的時間太短了，手里也沒有儲備土地資源。
不過我也知道，生意這種事情是急不來的，只能慢慢去等機會，與其如此，倒不如先想辦法將黃河路那塊樓盤拿下來。
接著我打電話給了張君。
我在等汪宏宇電話的同時，讓張君去打聽一下現(xiàn)在到底有哪幾方的人在盯著黃河路的那塊樓盤。
結(jié)果汪宏宇的電話，我沒等來。
我先等到了蘇博遠(yuǎn)的電話。
“最近公司怎么樣，忙不忙？”
接通電話，蘇博遠(yuǎn)在電話里對我問了起來。
我對著蘇博遠(yuǎn)也沒隱瞞，說道：“暫時沒什么事情做，我也在關(guān)注著招拍公告?！?br/>“不用關(guān)注了?！?br/>蘇博遠(yuǎn)在聽到我說完后，對我說道：“你中午找個地方，我們見面談一談?！?br/>“行，那中午在城北食府吧，剛好有包廂安靜一點?！?br/>我聽到蘇博遠(yuǎn)的話，心里一動，然后便提議在城北食府吃飯，蘇博遠(yuǎn)對于在什么地方吃飯沒什么意見，確定了吃飯的地方后便掛斷了電話。
臨近中午。
我看了一下時間差不多了，便起身叫上周壽山跟我出門先去城北食府訂包廂。
差不多臨近中午11點半的時候。
我看到了開帕帕薩特過來的蘇博遠(yuǎn)，我連忙迎了上去：“蘇叔?！?br/>“跟我之間就不用這么客氣了，進去再說吧?！?br/>蘇博遠(yuǎn)也沒跟我見外，手里拿著公文包，跟我來到了事先定好的小包廂，也沒有外人，只有我和蘇博遠(yuǎn)還有周壽山三個人。
蘇博遠(yuǎn)是知道周壽山跟我的關(guān)系的。
所以他也沒避嫌什么的，在菜上來之后，他抬頭，神色隨和的跟我說了起來：“你現(xiàn)在剛剛起步，暫時不好運轉(zhuǎn)公司是正常的，事實上，去年你已經(jīng)做的很不錯了，我都沒想到你能夠通過近江城投接了一個過億的項目，但這種好項目比較少，不是什么人都能接到的，是近江城投有政府背景，這才把東郊土地城改的項目撥給了汪宏宇，畢竟是自家的公司，好項目肯定是要給自家公司的?！?br/>“嗯?！?br/>我聞言點了點頭，突然間從一個賺了大幾千萬的項目，變到現(xiàn)在手里沒什么項目可以做，這種落差感確實會讓人有點不適應(yīng)的。
蘇博遠(yuǎn)看著我說道：“不過你也不用急，以前的時候，你公司沒什么資金，所以有些項目沒辦法讓你去做，現(xiàn)在你公司有一定資金量了，這些項目也可以讓你去做了?！?br/>“什么項目？”
我聞言好奇的問了起來。
蘇博遠(yuǎn)現(xiàn)在把我當(dāng)女婿看，也沒跟我藏著掖著，便跟我說了起來，其實去年到今年是國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)比較特殊的一年，是野蠻生長向規(guī)范發(fā)展過渡的關(guān)鍵年份。
其實房地產(chǎn)行業(yè)，主要拿地優(yōu)先選擇兩個方向，第一是選擇城市近郊的大面積地塊，一方面地價低廉，適合打造剛需大盤；另一方面符合城市化進程中人口外溢的趨勢，開發(fā)風(fēng)險低。
一線城市核心地段的地塊則瞄準(zhǔn)高端住宅或底商配套，這類地塊數(shù)量少但溢價空間高，多被資金實力強的國企或本地龍頭房企拿下。
但現(xiàn)在不管是哪一種模式。
安瀾地產(chǎn)現(xiàn)在都沒有資格跟其它房企去競爭。
但留給安瀾地產(chǎn)還有一條路走。
那就是以“協(xié)議出讓”的方式，去跟自然資源主管部門一對一的去協(xié)商，將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓并收取出讓金的非公開供地模式。
而近江資源主管部門的一把手就是蘇博遠(yuǎn)。
這也就是說，這樣安瀾地產(chǎn)就不需要去通過招拍掛去跟人競拍競爭土地了。
雖然說這些項目多為近郊剛需大盤、工業(yè)配套住宅、舊城改造項目，土地也大多都是“生地”，房企需要承擔(dān)拆遷、三通一平（通水、通電、通路、平整土地）的前期成本。
但地價極低，利潤空間很穩(wěn)定。